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Maison individuelle
Style contemporain

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MISSION

Esquisse et permis de construire d'une maison de style contemporain

  • Conception de la maison en lien avec le cahier des charges du client
  • Réalisation du dossier de demande de permis de construire pour maison individuelle
  • Aménagement virtuel en image de synthèse intérieur / extérieur

 

Le saviez-vous ?

En 2012, le recours obligatoire à l’architecte était au-dessus du seuil de 170m² de SHON
(Surface Hors Œuvre Nette).

Lieu

Octeville-sur-mer (76)

Calendrier

2012
  • 167 m²
    de SHON
  • 162 m²
    de surface habitable
De la conception à la réalisation

RÉALISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES !

Conception de la maison en accord avec le cahier des charges du client

Dans le cadre de ce projet de maison individuelle de style contemporain, Concept-plan.net a pris en charge la conception sur mesure, en tenant compte de plusieurs paramètres clés :

  • Les besoins et attentes du client, en termes de style architectural, de fonctionnalité et de budget.
  • L’étude approfondie de l’ensoleillement, afin d’optimiser l’implantation de la maison pour un confort thermique optimal.
  • Le respect des règles d’urbanisme en vigueur, notamment les exigences du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Grâce à cette approche rigoureuse, nous avons pu proposer une esquisse correspondant parfaitement aux attentes du client, tout en assurant la faisabilité du projet.

Visualisation 3D du projet pour une meilleure projection

Une fois l’esquisse validée, le client a été invité à découvrir son projet en modélisation 3D, lui offrant une immersion réaliste dans son futur espace de vie. Cette visualisation détaillée, comprenant les aménagements intérieurs et extérieurs, a permis d’apporter des ajustements et optimisations avant la finalisation du projet.

Les images de synthèse photoréalistes ont facilité la prise de décision sur des aspects clés tels que :

  • Le choix des matériaux et des finitions.
  • L’agencement des pièces et des volumes.
  • L’intégration de la maison dans son environnement.

Cette étape est cruciale pour garantir une parfaite adéquation entre les attentes du client et le résultat final.

Constitution du dossier de permis de construire

Après validation du projet, notre équipe a pris en charge la rédaction complète du dossier de permis de construire, comprenant :

  • Les plans détaillés de la maison (façades, coupes, niveaux, etc.).
  • La notice descriptive, mettant en avant les matériaux et techniques de construction envisagés.
  • Le formulaire CERFA, document administratif essentiel pour la demande officielle auprès des services d’urbanisme.

Notre expertise a permis d’assurer un dépôt conforme aux exigences réglementaires, garantissant ainsi l’acceptation du permis de construire par la mairie dans les meilleurs délais.

Réalisation de la maison conforme à la modélisation 3D

Suite à l’obtention du permis de construire et à la signature des documents par le client, la construction a été lancée en parfaite conformité avec les plans et visuels 3D établis en amont. Cette démarche garantit un projet sans mauvaises surprises, respectant les délais et le budget définis.

Réglementation et seuils d’intervention d’un architecte

Il est important de rappeler que, jusqu’en 2012, le recours à un architecte était obligatoire pour toute construction dépassant le seuil de 170 m² de SHON (Surface Hors Œuvre Nette). Aujourd’hui, la réglementation impose cette obligation pour toute surface de plancher supérieure à 150 m², soulignant l’importance d’une bonne anticipation des démarches administratives pour les projets d’envergure.

Les avantages d’un accompagnement par Concept-plan.net

Faire appel à Concept-plan.net pour un projet de maison individuelle contemporaine, c’est bénéficier de :

  • Une expertise complète, de la conception à l’obtention du permis de construire.
  • Une modélisation 3D précise, permettant une visualisation réaliste et des ajustements avant construction.
  • Une gestion administrative simplifiée pour un permis de construire sans stress.
  • Un projet conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur.

Grâce à notre accompagnement, le client a pu concrétiser son projet de maison contemporaine personnalisée, en toute sérénité et avec la garantie d’un résultat à la hauteur de ses attentes.

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