Muséum d’histoire naturelle du Havre, relevé au scanner laser en avril 2019. Le nuage de points et la maquette sont vus du même point de vue.
Permis de construire au Havre dossiers d’urbanisme et relevés de l’existant
Nous préparons au Havre les déclarations préalables, et les permis de construire des particuliers dont la construction ne dépasse pas 150 m² de surface de plancher et d’emprise au sol après travaux. Nous relevons d’abord la maison ou l’immeuble au scanner laser, puis nous dessinons plans, coupes, façades et insertion 3D avant de déposer le dossier en mairie.
Relevé d’un immeuble havrais de la Reconstruction avant travaux
Une grande partie du centre du Havre a été reconstruite en béton après la Seconde Guerre mondiale. Fermer une loggia, changer des menuiseries ou surélever un immeuble passe par la mairie, et le dossier se dessine sur des plans exacts de l’existant, relevés niveau par niveau.
Sous-sol et caves
Nous relevons caves et locaux techniques avec leurs hauteurs libres. Ces cotes comptent dès qu’un projet touche au sous-sol, pour y loger une chaufferie ou un local à vélos.
- Plan de sous-sol
- Coupes
- Hauteurs libres
Rez-de-chaussée et vitrines
Une nouvelle enseigne, une devanture refaite ou un commerce transformé en logement se déclarent en mairie. Le plan coté du local et l’élévation de la vitrine fondent la déclaration préalable, ou le permis si la structure est modifiée.
- Élévation de devanture
- Plan coté du local
- Insertion de l’enseigne
Cage d’escalier et parties communes
Quand une copropriété étudie un ascenseur ou une mise en accessibilité, nous relevons la cage sur toute sa hauteur, avec ses paliers et sa trémie.
- Coupe de la cage
- Plans des paliers
- Trémie
Appartements
Nous relevons chaque appartement avec ses cloisons et ses surfaces, puis nous dessinons l’état projeté sur la même base, comme le demande le dossier d’urbanisme.
- Plans existant et projet
- Surfaces par pièce
- Maquette 3D
Loggias et balcons
Fermer une loggia change l’aspect extérieur de l’immeuble et demande une déclaration préalable. Le relevé montre toutes les loggias de la façade, fermées ou ouvertes, pour accorder le projet à l’ensemble.
- Élévation de la façade
- Repérage des fermetures
- Détail de la menuiserie projetée
Façade en béton
Un ravalement qui change la teinte, une isolation par l’extérieur ou de nouvelles menuiseries se déclarent aussi. L’orthoimage de la façade sert de fond aux élévations avant et après travaux jointes au dossier.
- Orthoimage
- Élévations avant et après
- Insertion 3D
Toiture-terrasse et surélévation
Une surélévation ou un aménagement sur le toit relève du permis de construire, et sur un immeuble, d’un architecte. Nous relevons l’acrotère, les édicules et l’altimétrie de la terrasse, base de la coupe et de l’insertion qu’il dessine.
- Plan de toiture
- Coupe sur le projet
- Altimétrie
Pièces du dossier et livrables du relevé pour un projet au Havre
La première planche concerne votre autorisation d’urbanisme. Les suivantes montrent ce que le relevé de l’existant fournit en plus, avec le format de chaque fichier.
Déclaration préalable et permis de maison
Pour un particulier dont la maison, extension comprise, ne dépasse pas 150 m² de surface de plancher et d’emprise au sol, nous dessinons les plans et l’insertion, rédigeons le Cerfa et déposons le dossier à la mairie du Havre.
- Livré
- Plans, Cerfa, insertion 3D
Scan 3D et relevé 3D de bâtiment
Avant de dessiner le projet, nous mesurons l’existant au scanner laser ; plans, coupes et façades du dossier partent de ces cotes.
- Livré
- Nuage de points, plans et coupes
- Formats
- PDF · DWG
Maquette BIM et jumeau numérique
La maquette Revit de l’existant sert au projet de l’architecte au-delà de 150 m², puis à la gestion du bâtiment.
- Formats
- Revit · DWG
Façades et orthoimages
Des façades redressées à l’échelle, qui servent de fond aux élévations avant et après travaux d’une déclaration préalable.
- Formats
- Orthoimage · PDF · DWG
Visite virtuelle 360°
Une boutique, un hall ou un équipement havrais à parcourir en ligne, comme la P’tite Dockée, rue de Paris.
- Livré
- Lien à publier
Aménagement virtuel
La maison ou l’appartement projeté, meublé en images de synthèse, pour arrêter vos choix avant de déposer le dossier.
- Livré
- Images de synthèse HD
Scanner laser, photogrammétrie et drone pour les projets havrais
Pour un dossier d’urbanisme au Havre, nous associons deux mesures. Le scanner donne la géométrie de la maison ou de l’immeuble, et les photographies apportent la couleur des façades, utile à l’insertion du projet.
La photogrammétrie calcule la position d’un point à partir de plusieurs photos prises sous des angles différents. Assemblés, ces clichés forment un modèle en trois dimensions.
Recalé sur le nuage de points du scanner, ce modèle garde la précision du laser et la teinte réelle du béton, de la brique ou de l’enduit. Le projet s’insère alors dans la rue avec ses vraies couleurs.
Quand le vol est autorisé, le drone photographie les toitures-terrasses, les cours et les pignons hauts, utiles pour préparer une surélévation.
Une série de clichés le long de la façade, recalés sur le scan, donne une élévation en couleur pour le volet paysager du dossier.
Corniches, garde-corps et menuiseries sont photographiés au plus près, pour reprendre leur dessin exact sur l’état projeté.
Drone et scanner sur les toits du Havre
Le drone complète le scanner sur les toitures et les parties hautes que l’on ne voit pas depuis la rue, sous réserve des autorisations de vol.
Sans autorisation, nous relevons la toiture depuis les terrasses accessibles et les fenêtres des derniers étages.
Usages du relevé 3D dans un projet de travaux havrais
Au Havre, le relevé de l’existant sert d’abord à préparer l’autorisation d’urbanisme, puis il accompagne les études et le chantier.
Dessiner une surélévation
Sur une maison de ville du Havre, la coupe relevée donne les hauteurs exactes du niveau ajouté ; nous dessinons ce permis si la maison d’un particulier reste à 150 m² au plus après travaux, sinon nous fournissons la coupe à l’architecte.
Transformer un local
Un garage ou un ancien commerce changé en logement oblige à connaître murs porteurs et planchers ; le relevé les situe avant le dossier.
Contrôler le chantier
Un scan pendant les travaux compare l’ouvrage au projet autorisé, avant la déclaration d’achèvement.
Documenter un édifice ancien
Comme pour le muséum d’histoire naturelle de la place du Vieux-Marché, le relevé fixe l’état d’un bâtiment ancien avant des travaux.
Atouts d’un relevé laser avant un dossier d’urbanisme au Havre
Un dossier dessiné sur des cotes approximatives expose à des demandes de pièces ou à un projet qui ne tient pas sur place. Mesurer l’existant au scanner réduit ce risque.
Des cotes vérifiées
Hauteurs, ouvertures et retraits sont mesurés au scanner, et le plan de masse comme les façades reprennent ces mesures.
Une seule visite sur place
Le relevé se fait en une campagne ; une cote oubliée se reprend ensuite dans le nuage de points, au bureau.
L’existant enregistré en entier
Intérieurs, façades et toiture accessibles sont enregistrés ensemble, ce qui sert si le projet évolue après un premier échange avec la mairie.
Une base reprise par l’architecte
Si le projet dépasse 150 m², l’architecte part de nos plans et de notre maquette de l’existant, sans relever le bâtiment une seconde fois.
Le projet vu avant le dépôt
L’insertion 3D montre le projet dans sa rue, pour vous comme pour le service urbanisme de la ville.
Le Havre et son agglomération, depuis notre agence du centre-ville
Notre agence est installée place du Vieux-Marché, dans le quartier Notre-Dame. Nous intervenons dans toute la ville et autour, à Sainte-Adresse et à Montivilliers ; à Octeville-sur-Mer et à Saint-Laurent-de-Brèvedent, nous avons réalisé la maquette 3D et les images de maisons individuelles conçues par leur architecte.
Notre second bureau, en Cœur Côte Fleurie, suit les projets de l’autre rive de l’estuaire. Nous montons aussi des dossiers à Étretat, à Deauville et à Honfleur.
- 76Seine-Maritime
- 14Calvados
- 27Eure
Monument historique de la rue Jean-Baptiste-Eyriès, relevé pour Logeo Seine
Nuage de pointsMaquette
Des élévations exactes avant d’engager des travaux
En mai 2025, Logeo Seine nous a confié le relevé d’un monument historique du Havre, à l’angle des rues Jean-Baptiste-Eyriès et Paul-Souday. Le scanner laser a mesuré les façades sur les deux rues, et nous en avons tiré les élévations et la maquette numérique.
Sur un bâtiment protégé, ces documents à l’échelle servent de base aux demandes d’autorisation soumises à l’architecte des Bâtiments de France.
- Lieu
- Rue Jean-Baptiste-Eyriès, Le Havre
- Date
- Mai 2025
- Relevé
- Scanner laser, façades sur deux rues
- Livré
- Élévations et maquette numérique
Relevés filmés au Havre, du centre-ville au muséum
Ces vidéos montrent des bâtiments havrais relevés au scanner laser puis modélisés ; le même type de relevé sert de base aux plans d’un dossier d’urbanisme.
Bâtiment du centre-ville, Le Havre
Maquettes et relevés menés au Havre et à Octeville-sur-Mer
Toutes nos réalisations
Octeville-sur-Mer (76)
Extension et aménagement d’une maison
- secteur
- Immobilier
- Seine-Maritime
- 76
Octeville-sur-Mer (76)
Maison contemporaine, maquette 3D et images
- secteur
- Immobilier
- Seine-Maritime
- 76
Saint-Laurent-de-Brèvedent (76)
Maquette 3D d’une maison moderne
- secteur
- Immobilier
- Seine-Maritime
- 76
Le Havre (76)Pour Logeo Seine
Façades d’un bâtiment historique havrais
- milliards de points
- 2,2
- stations de scan
- 54
- relevé en
- mai 2025
Le Havre (76)
Muséum d’histoire naturelle
- stations de scan
- 29
- relevé en
- avr. 2019
Le Havre (76)
Aménagement intérieur d’une maison
- secteur
- Aménagement
- Seine-Maritime
- 76
Prix d’une déclaration préalable ou d’un permis au Havre
Le devis dépend du type d’autorisation, des plans dont vous disposez déjà et des pièces à produire. Envoyez-nous l’adresse, une description des travaux et quelques photos ; nous chiffrons chaque pièce séparément.
Nature des travaux
Une clôture ou un changement de fenêtres demande moins de pièces qu’une maison neuve ou une surélévation soumise à permis.
Plans de l’existant
Si vous avez des plans à jour, nous partons de ceux-ci ; sinon, un relevé au scanner laser précède le dessin du projet.
Pièces à produire
Plan de masse, coupe, façades, insertion et Cerfa forment le dossier ; une insertion 3D détaillée ou des images de synthèse se chiffrent en plus.
Secteur du terrain
Près d’un monument historique ou dans un secteur patrimonial, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis, et nous adaptons les documents à ce contexte.
Date de démarrage
Indiquez-nous quand vous voulez commencer les travaux ; nous organisons le relevé et le dessin pour un dépôt en mairie qui tienne compte de cette date.
Pourquoi confier votre dossier d’urbanisme à notre agence du Havre
Notre agence est installée place du Vieux-Marché, dans le quartier Notre-Dame, et nos dessinateurs relèvent et dessinent les projets de toute l’agglomération havraise.
Un dessinateur attitré
Le même dessinateur suit votre dossier, de l’étude préliminaire jusqu’à la décision de la mairie.
Relevé laser et images 3D
Le scanner mesure l’existant, et la modélisation montre le projet en volume avant le dépôt.
Du relevé au dépôt en mairie
Relevé, plans, insertion, Cerfa et dépôt sont préparés par la même équipe.
Dessiné dans nos bureaux normands
Plans et maquettes sont produits par nos techniciens, au Havre et à Deauville.
Maisons, commerces et patrimoine
Maquettes 3D de maisons à Octeville-sur-Mer, enseignes et façades en centre-ville, relevé d’un monument historique pour Logeo Seine.
Les pièces utiles seulement
Vous commandez le dossier seul, ou ajoutez le relevé, la maquette et les images selon votre projet.
Répartition des rôles entre dessinateur, architecte et géomètre-expert au Havre
Au Havre, un projet de travaux peut réunir notre équipe, un architecte et le géomètre-expert. Leurs missions se complètent et chacune a son périmètre.
Concept-plan.net
Nous relevons l’existant et montons votre dossier d’urbanisme.
- Relevé au scanner laser de la maison ou de l’immeuble
- Plans, coupes, façades et insertion 3D du projet
- Déclaration préalable, ou permis de construire d’un particulier jusqu’à 150 m² après travaux
- Dépôt en mairie et réponse aux demandes de pièces complémentaires
L’architecte
Il conçoit le projet quand la loi l’impose.
- Obligatoire pour un particulier au-delà de 150 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol après travaux
- Obligatoire pour toute personne morale : société, SCI, copropriété, commune ou association
- L’architecte est alors l’auteur du projet ; nous lui fournissons le relevé et réalisons la 3D de son projet
- Près d’un monument historique, son projet passe par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France
Le géomètre-expert
Le bornage et les limites de propriété relèvent de lui seul.
- Bornage du terrain et limites séparatives
- Division de parcelle avant une construction neuve