Scan 3D pour l’expertise après sinistre
Après un incendie, une explosion, un dégât des eaux d’envergure, une tempête ou un effondrement partiel, Concept-plan.net relève par scanner laser le bâtiment sinistré, du constat des dommages au suivi de la reconstruction. Une base mesurée pour les experts d’assurance, les maîtres d’œuvre et les entreprises du BTP.
Le constat des dommages, avant tout déblaiement
Le relevé fige l’état exact des lieux juste après l’événement, avant les opérations de déblaiement ou de mise en sécurité qui le modifient. Il conserve la preuve des dégâts dans un nuage de points mesurable.
360°mesures et photos HDR en une seule campagne
Objectiver l’étendue des dégâts
Les murs, les planchers et les éléments de charpente sont mesurés un à un, au lieu d’être estimés.
Mesurer les volumes détruits
Les volumes de murs effondrés, de charpentes brûlées et de planchers affaissés se calculent sur le nuage.
Faciliter l’expertise contradictoire
Les compagnies d’assurances discutent sur une même base mesurée, sans contestation possible sur l’état des lieux après le sinistre.
Les zones instables relevées à distance
Quand un bâtiment ou un ouvrage est fragilisé par un incendie ou un choc violent, y pénétrer est trop dangereux. Le scanner, posé sur trépied hors de la zone à risque, en relève la géométrie de loin.
Sans s’exposer
Une cartographie à distance
Le scanner porte à plusieurs centaines de mètres ; il mesure façades, toitures et volumes intérieurs depuis les zones sûres.
Les parties hautes que le scanner ne voit pas sont photographiées par drone.
Flèches et déformations
Les risques d’effondrement détectés
Le nuage de points met en évidence les flèches des poutres et des planchers, les murs hors d’aplomb et les éléments déplacés.
Les bureaux d’études évaluent la stabilité sur des mesures réelles.
Mise en sécurité
Des étaiements planifiés
Hauteurs, portées et points d’appui sont mesurés avant d’envoyer une équipe sur place.
Les étaiements sont dimensionnés et positionnés en toute sécurité.
Concevoir la reconstruction sur l’existant réel
Pour reconstruire, il faut connaître précisément ce qui reste, à savoir le gros œuvre sain, les éléments à conserver et les déformations de la structure. Le relevé en donne une image de l’ordre du millimètre.
Architectes et bureaux d’études intègrent directement le nuage de points dans leurs logiciels de modélisation BIM. Ils conçoivent la rénovation à l’identique ou la modification structurelle en tenant compte des contraintes de l’existant endommagé, sans erreur de cote sur un chantier complexe.
Nos équipes peuvent aussi produire elles-mêmes les plans et la maquette BIM du bâtiment sinistré.
- Intégré au logiciel BIM
- Nuage de points
- Mesuré et repéré
- Gros œuvre sain
- Ou avec modification structurelle
- À l’identique
- Produits en interne
- Plans et maquette
Le suivi des travaux de reconstruction
Des relevés réguliers pendant la remise en état comparent le chantier au modèle de reconstruction et constituent la mémoire technique de l’ouvrage réparé.
Relevés réguliers
L’avancement mesuré
Le chantier est scanné aux étapes clés de la reconstruction.
Modèle de référence
Les écarts repérés
Nous comparons chaque nouveau relevé au modèle initial pour suivre l’évolution des travaux.
Gros œuvre
La conformité contrôlée
Les ouvrages réalisés sont vérifiés avant d’être recouverts par les corps d’état suivants.
Historique
La mémoire de l’ouvrage
Un historique technique conservé, utile à la maintenance future du bâtiment réparé.
Déroulé d’une intervention après sinistre
L’intervention s’organise avec l’expert, l’assureur ou le maître d’ouvrage, selon l’urgence, les accès et les contraintes de sécurité du bâtiment.
Cadrage avec l’expert
Échange sur le sinistre, les zones à relever, les accès autorisés et les livrables attendus.
Relevé sur site
Le scanner est placé aux emplacements sûrs ; des stations successives couvrent le bâtiment, complétées au besoin par le drone.
Assemblage et contrôle
Les stations sont recalées dans Leica Cyclone REGISTER 360 en un seul nuage de points, contrôlé avant toute modélisation.
Livraison
Nuage de points, plans, maquette BIM ou visite virtuelle, dans les formats convenus avec l’expert ou le maître d’œuvre.
Pourquoi confier l’expertise après sinistre à Concept-plan.net
Un bâtiment sinistré change vite d’état, et le relevé doit se faire tôt. Nos équipes numérisent des bâtiments par lasergrammétrie depuis 2016 et accompagnent chaque projet jusqu’à la maquette BIM.
Au millimètre
La précision du laser
La lasergrammétrie mesure de l’ordre du millimètre, là où la photogrammétrie s’arrête à plusieurs centimètres.
Scanner Leica RTC360
La sécurité des équipes
Grâce à la portée du scanner et au drone, nous relevons les zones instables sans nous exposer.
Des quantitatifs pour chiffrer
Surfaces, linéaires et volumes se mesurent sur le nuage pour estimer la reconstruction sans surplus.
Un relevé sans oubli
Les mesures et les photos panoramiques sont prises en même temps, ce qui évite de retourner sur un site dangereux pour une cote manquante.
Une visite virtuelle mesurable
Les experts parcourent le bâtiment sinistré à distance et y prennent des cotes.
100 % France
Du relevé à la maquette BIM
Relevé, assemblage, plans et modélisation BIM réalisés par nos équipes, partout en France depuis Le Havre.
Toute la chaîne en interne
Pour les experts, les maîtres d’œuvre et les entreprises du BTP
Le relevé 3D après sinistre sert à toutes les personnes qui doivent constater, sécuriser, chiffrer puis reconstruire.
Experts d’assurance et assureurs
Objectiver les dommages et conduire l’expertise contradictoire sur une base mesurée.
Architectes, maîtres d’œuvre et bureaux d’études
Concevoir la reconstruction dans le BIM à partir de l’existant réel.
Entreprises du BTP
Planifier les étaiements, chiffrer les travaux et contrôler le gros œuvre réalisé.
Propriétaires et gestionnaires de patrimoine
Documenter le sinistre et conserver l’historique technique du bâtiment réparé.
Décrivez-nous le bâtiment, la nature des dégâts et l’urgence de l’intervention ; nous préparons un relevé adapté à l’expertise.