L’expertise 3D
de tous vos projets
Scan 3D, jumeau numérique et permis de construire
Concept-plan.net est une agence de dessin en bâtiment spécialisée dans la numérisation par scan 3D, la modélisation de jumeau numérique ainsi que la réalisation de dossiers de permis de construire et déclaration préalable. Basée au Havre (Seine-Maritime) et à Deauville (Calvados), nous intervenons dans toute la France et majoritairement en Normandie. Forte de plus de 10 ans d’expérience, en alliant sa connaissance du bâtiment à la maîtrise des logiciels d’architecture, notre équipe vous propose un service complet avec des outils performants pour la saisie numérique de vos projets.
Relevé tridimensionnel de haute précision
Le scanner 3D est un outil novateur permettant d’effectuer des prises de mesures rapides et précises. En effet, il est important qu’un relevé de cotes soit complet car il est la base de tous travaux de rénovation, de réhabilitation, d’extension, de réaménagement etc. Cette technologie 3D est adaptée pour la réalisation de plan de l’état de l’existant de tous types de bâtiments, du plus simple au plus complexe (maison, manoir, copropriété, industrie, château, locaux tertiaires, infrastructures sportives…). Le fichier résultant du relevé 3D, appelé nuage de points (des centaines de millions de données), est ensuite inséré dans notre logiciel de modélisation afin de dessiner par-dessus, tel un principe de calque.
Numérisation 3D par photogrammétrie via un drone
Outre la technologie tridimensionnelle par scanner 3D, il est possible d’effectuer une numérisation 3D par photogrammétrie, équipé entre autre avec un drone. La photogrammétrie consiste à assembler une multitude de photos d’un objet ou bâtiment afin d’obtenir un fichier numérique avec des données mesures précises, une situation géographique définie et des dimensions à l’échelle. Nous utilisons majoritairement la photogrammétrie par drone pour réaliser des relevés de cotes d’éléments architecturaux inaccessibles (toitures, façades en bord de falaise etc.), que nous assemblons ensuite avec nos fichiers de laser scan 3D. La finalité de cette numérisation réside dans la conception de maquette numérique de bâtiments existants.
Modélisation de jumeau numérique 3D
Équipés de logiciels 3D de DAO / CAO (Dessin & Conception Assisté par Ordinateur), dont Autodesk Revit Architecture, nous effectuons la modélisation de bâtiments existants majoritairement à partir de fichiers issus de numérisation par scan 3D, le nuage de points. Nous sommes dans la capacité de réaliser de simples plans de cloisonnement, mais aussi des maquettes numériques complètes, pouvant aller jusqu’au « BIM », la modélisation intelligente du bâtiment. La modélisation de jumeau numérique (BIM) permet d’entreprendre d’éventuels travaux sereinement avec des plans d’une précision millimétrées et d’effectuer une gestion efficiente de son bâtiment et/ou parc immobilier.
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100% réalisé en France -
Création en 2009 -
Matériel haute technologie -
Prestation sur-mesure -
Savoir-faire unique
De l’esquisse de votre projet au plan 3D
L’étape numéro 1 de chaque projet immobilier, que ce soit pour une construction neuve ou une extension, passe par la réalisation d’une esquisse. Cette phase de « conception » correspond à la réalisation de plans personnalisés en fonction des attentes de chaque client ainsi que les règles imposées dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme) en vigueur dans la zone concernée par le projet. Les esquisses réalisées par nos experts qui sont proposées à nos clients se décomposent sous la forme de plans 3D pour faciliter l’appréhension de l’ébauche et pour se projeter davantage.
Votre projet de construction via la modélisation 3D
La technologie 3D permet de se projeter bien plus facilement que de simples plans en 2D. Concept-Plan.net propose pour tous types de projets (construction neuve, extension, surélévation, rénovation, réhabilitation), une modélisation 3D où il est possible d’avoir un aperçu des volumes de chaque espace et entre autre un aménagement virtuel sur mesure. Cette modélisation tridimensionnelle vous offre la possibilité d’avoir une maquette réaliste de votre projet de construction et permet d’avoir un contrôle précis sur son rendu final.
Vos permis de construire & vos déclarations préalables de travaux
Selon l’ampleur et la localisation du projet, la notion de permis de construire et de déclaration préalable de travaux varie. En réalité, ces deux types de dossier sont quasiment similaires car les éléments qui doivent y figurer fluctuent très peu. Pour chaque projet de construction, il est obligatoire de déposer un dossier de ce type en mairie afin de valider son éligibilité de par le respect du PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou RNU (Règlement Nationale d’Urbanisme) en vigueur dans la zone concernée. Un dossier de permis de construire ou de déclaration préalable se compose de différents éléments tels que le plan de masse, les élévations (plan de façade), l’insertion 3D (etc.) ou encore le cerfa à compléter et signer. Il est à noter que dans certains cas particuliers, l’intervention d’un architecte est obligatoire quant au dépôt d’un dossier comme celui-ci.
Votre projet d’aménagement intérieur et extérieur
De nos jours, avec la technologie 3D, il est primordial de proposer à nos clients de visualiser virtuellement leur futur aménagement, en intérieur tout comme en extérieur. Spécialisée dans l’agencement et la décoration intérieure, notre équipe vous propose par le biais d’images et vidéos de synthèse un aménagement sur mesure relatif à vos attentes et besoins ainsi que le style souhaité. Nos outils de pointe vous permettent de réaliser une visite virtuelle de votre bien immobilier.
VOUS AVEZ UN PROJET ?
L’équipe Concept-Plan.net est à votre écoute pour échanger sur votre projet.
Visites virtuelles 360 personnalisées en fonction de vos besoins
Une visite virtuelle est un ensemble de photos panoramiques (à 360°), qui une fois assemblée offre une expérience immersive à l’utilisateur, et cela sur tous types de supports (smartphone, tablette, ordinateur). Hébergée sur un serveur web, il suffit juste de disposer d’une connexion internet pour vous pouvez exploiter pleinement à votre guise cet outil numérique grâce une simple connexion internet. Idéal pour assurer une communication digitale efficace, la visite virtuelle peut tout à fait être personnalisée en fonction du client, de son besoin, du lieu, des produits et du message que l’on veut transmettre. En effet, de multiples options sont possibles telles que l’ajout de logos, photos, vidéos, fichiers, la personnalisation des menus, la mise en place d’un quizz…