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Relevé 3D ultra précis par scanner laser pour le bâtiment

Depuis 2016, Concept-plan.net numérise par lasergrammétrie des maisons, des immeubles, des bureaux, des usines, des équipements publics et des monuments historiques. Du relevé sur site à la maquette BIM, toute la chaîne est réalisée par nos équipes, en France, depuis Le Havre.

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Le scan 3D de bâtiment

Le scanner laser change la façon de relever un bâtiment existant, qu’il s’agisse d’habitation, de tertiaire, de patrimoine ou d’industrie.

Il mesure avec une très grande précision une quantité de données considérable, en extérieur comme en intérieur. De cette mesure de l’existant, nous tirons des plans fidèles, une maquette et un jumeau numérique. Concept-plan.net réalise ces relevés depuis Le Havre, en Normandie, et partout en France.

Qu’est-ce que la numérisation par relevé 3D ?

Le relevé 3D du bâtiment existant par scanner laser, aussi appelé numérisation par scanner 3D, est un état des lieux à 360 degrés d’un bâtiment à un moment donné. Utilisé surtout pour une rénovation ou une réhabilitation, il sert aussi à la gestion d’un parc immobilier.

Bien plus complet qu’un relevé manuel, il capte un grand nombre d’informations avec précision. Le nuage de points obtenu est repris dans nos logiciels de DAO et de CAO pour y dessiner tous types de plans, comme sur un calque.

Muni d’un laser invisible et inoffensif, le scanner tourne à 360 degrés sur son axe ; un appareil photo HDR colore le nuage de points. Il fonctionne sur batteries et enregistre ses mesures station après station.

Le relevé 3D par scanner laser, en vidéo.

Scanner laser devant la porte d’entrée du Manoir des Roches

Comment faisons-nous un relevé 3D d’un bâtiment ?

Nous préparons le relevé selon vos besoins et la complexité de l’édifice. Sur site, nos techniciens placent le scanner aux emplacements stratégiques, avec la qualité et la résolution adéquates. Dans certains cas, de petites sphères blanches servent de cibles, ce qui renforce la précision et facilite l’assemblage des données captées.

Bâtiments numérisés par nos équipes

Toutes nos réalisations
Relevé par scanner 3D - LOGEO SEINE - Patrimoine historique Le Havre Normandie
ImmobilierPatrimoine
Monument Historique

Le Havre (76)Pour Logeo Seine

Façades d’un bâtiment historique havrais

milliards de points
2,2
stations de scan
54
relevé en
mai 2025
Voir la réalisation
Vue façade Centre Esquirol maquette
Tertiaire
Centre hospitalier

Caen (14)

Centre Esquirol, CHU de Caen

stations de scan
1200
relevé en
sept. 2023
Voir la réalisation
Entrepôt, Le Havre (76)
Industrie
Entrepôt

Le Havre (76)

Bâtiment industriel

secteur
Industrie
Seine-Maritime
76
Voir la réalisation
Relevé par scanner 3D et maquette numérique du musée Pierre Corneille à Petit Couronne et Normandie
CulturelImmobilier
Musée

Petit Couronne (76)

Musée Pierre-Corneille, Maison des Champs

stations de scan
66
millions de points
420
relevé en
déc. 2024
Voir la réalisation
Aménagement de la concession automobile BYD Le Havre
AménagementTertiaire
Concession automobile

Le Havre (76)

Concession BYD

points de vues
12
relevé en
avr. 2024
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Maison individuelle Style Normand, Toutainville (27)
ImmobilierPatrimoine
Maison individuelle

Toutainville (27)

Extension et piscine d’une maison normande

secteur
Immobilier
Eure
27
Voir la réalisation

Assemblage du nuage de points

  1. 01

    Multiplier les prises de vue

    L’assemblage du nuage de points, ou processus d’enregistrement et de recalage, est une étape technique fondamentale du scan 3D de bâtiment. Pour une structure complexe, nous multiplions les positions du scanner, à l’intérieur comme à l’extérieur, afin d’éliminer les zones d’ombre.

    Cette opération produit des millions, voire des milliards de points de mesure indépendants, sous forme de coordonnées tridimensionnelles (X, Y, Z).

  2. 02

    Relier les stations entre elles

    L’assemblage relie et fusionne ces « stations » de scan, soit en reconnaissant des cibles visuelles posées sur place, soit par des algorithmes qui mettent en correspondance les formes géométriques, dits Cloud-to-Cloud.

  3. 03

    Un nuage global et cohérent

    Menée au millimètre, cette phase donne un nuage de points global et homogène, qui sert ensuite de base à la modélisation BIM, aux plans 2D et à l’analyse architecturale du bâtiment.

Les stations de scan, dans Leica Cyclone REGISTER 360
Le nuage assemblé

Orthoimages et orthophotos issues du relevé 3D

Directement issues des relevés par laser scanner 3D, les orthoimages et orthophotos offrent une représentation plane à l’échelle rigoureuse de vos façades ou de vos intérieurs. Bien plus légers qu’un nuage de points brut, ces fichiers servent à documenter un bâtiment, à préparer des travaux ou à présenter une façade.

Nous produisons ces orthoimages pour des bâtiments de Seine-Maritime, du reste de la Normandie et d’ailleurs en France.

De la numérisation à la maquette BIM, une chaîne réalisée en interne

Nuage de pointsMaquette BIM

Faites glisser le laser du nuage de points à la maquette.

La plupart de nos relevés se terminent par une modélisation BIM (Building Information Modeling). Nous livrons le nuage de points brut aux clients qui veulent l’exploiter eux-mêmes, mais 95 % de nos projets sont modélisés en interne, dans nos studios.

Nos modeleurs travaillent sur la lasergrammétrie depuis plus de quinze ans, avec des stations de travail dimensionnées pour les gros nuages de points et les licences des logiciels de référence.

Les livrables d’une numérisation 3D

Un ou plusieurs formats, convenus dès le cadrage de la mission.

  1. 01Nuage de points

    Des millions de points mesurés et colorés par les photos HDR, à exploiter dans vos propres logiciels.

  2. 02Plans 2D

    Plans, coupes et façades à l’échelle, pour une rénovation, une extension ou un permis.

  3. 03Maquette BIM

    Le jumeau numérique du bâtiment, produit et entretenu par nos modeleurs.

  4. 04Orthoimages

    Façades et intérieurs en 2D à l’échelle, bien plus légers qu’un nuage de points.

  5. 05Visite virtuelle

    Se déplacer et prendre des cotes à 360° dans chaque station de scan.

  6. 06Drone

    Photogrammétrie aérienne des toitures et des zones inaccessibles, fusionnée au nuage du scanner.

Scanner laser Leica RTC360 pour des relevés au millimètre

Le scanner laser 3D est devenu l’outil le plus utilisé pour relever au millimètre un édifice existant, même d’une architecture complexe.

Sur le marché mondial, trois grands fabricants se distinguent : Faro Technologies, Leica et Trimble. Concept-plan.net travaille avec le scanner Leica RTC360.

  • Faro Technologies
  • LeicaRTC360
  • Trimble

Lasergrammétrie et photogrammétrie, deux mesures différentes

La technologie mise en œuvre par nos équipements est la lasergrammétrie. On la confond souvent avec la photogrammétrie, qui repose sur une autre mesure.

mmgraduation réelle du relevé

La lasergrammétrie, notre cœur de métier

Un faisceau laser numérise directement l’espace. La précision atteinte est de l’ordre du millimètre, sur la totalité des surfaces balayées.

cmet souvent plusieurs dizaines

La photogrammétrie, par drone ou Matterport

Elle repose sur un assemblage de photographies, et des éléments structurels ou masqués échappent au relevé, comme le montrent les trous visibles sur la règle.

Relevé laser d’un bâtiment par nos équipes normandes.

Vous avez un projet ?

L’équipe Concept-plan.net est à votre écoute pour échanger sur votre projet de relevé 3D.

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Pourquoi faire un relevé 3D pour un projet immobilier ?

Une rénovation, une réhabilitation ou une extension demande des plans précis et à jour du bâtiment tel qu’il existe, pour un particulier (maison, immeuble, villa) comme pour un professionnel. Ces plans manquent souvent, alors que les particularités du bâtiment conditionnent les modifications.

Le relevé 3D devient indispensable. Il permet notamment de :

  1. localiser sols, murs, cloisons, menuiseries et structures visibles
  2. obtenir le volume de chaque pièce
  3. disposer de cotes altimétriques justes et d’une topographie en 3D
  4. établir des quantitatifs précis
  5. parcourir une visite virtuelle où prendre cotes et surfaces

Faire un relevé laser pour une rénovation d’un monument historique

Le relevé laser se démocratise, notamment pour la rénovation des monuments historiques. Avant l’incendie d’avril 2019, la cathédrale Notre-Dame de Paris avait été numérisée au scanner laser, ce qui a permis de reconstruire à l’identique, entre autres, sa charpente.

La 3D sauvegarde ainsi le patrimoine et crée l’empreinte numérique des châteaux, églises, cathédrales, musées et sculptures. Cet archivage permet de faire durer un patrimoine vieillissant.

Empreinte numériqueBâtiment

Réaliser une visite virtuelle grâce à un relevé tridimensionnel

En plus des millions de points captés, le scanner produit une visite virtuelle. Avec un viewer, vous vous déplacez à 360 degrés dans chaque station de scan et prenez des cotes (ouverture de porte, largeur de fenêtre, hauteur de marche), en complément de la maquette numérique.

Photogrammétrie par drone en complément du scan 3D

Plan de vol en allers-retours au-dessus du Stade Océane, au Havre, où chaque cliché recouvre ses voisins.

Pour les toitures, les façades en bord de falaise ou les sites trop vastes, le drone complète le scanner.

La photogrammétrie par drone complète le scanner laser 3D sur les zones inaccessibles, trop vastes ou dangereuses à relever depuis le sol, comme les toitures complexes, les façades en hauteur ou les environnements contraints.

Le drone est un peu moins précis que le scanner laser, mais il suffit pour la grande majorité des projets. Nous fusionnons ensuite les nuages de points du drone et du scanner en un seul, sur lequel nous dessinons vos plans et vos maquettes.

Concept-plan.net, des experts français du relevé 3D

Depuis 2016, nous numérisons des ouvrages existants par lasergrammétrie, de la mesure sur site à la modélisation et à l’entretien du jumeau numérique. Tout est réalisé en Normandie, sans mission délocalisée.

Depuis Le Havre, nos équipes réalisent des relevés 3D dans toute la Normandie, en Île-de-France et plus loin, sur un devis établi selon le projet.

  1. Seine-Maritime

    Le Havre, Rouen, Fécamp, Dieppe et Étretat.

    RouenFécampDieppeÉtretat

  2. Calvados, Manche, Eure et Orne

    Caen, Lisieux, Bayeux, Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Évreux et Alençon.

    CaenLisieuxBayeuxCherbourg-en-CotentinSaint-LôÉvreuxAlençon

  3. Paris et Île-de-France

    Une offre dédiée au relevé 3D de bâtiments en région parisienne.

    Paris et l’Île-de-France

  4. Partout en France

    De la maison d’une centaine de mètres carrés à l’usine ou au site tertiaire de plusieurs milliers de mètres carrés.

70 réalisations, sur 10 départements.

Bouches-du-Rhône 13 · 1 réalisation

Calvados 14 · 14 réalisations

Eure 27 · 3 réalisations

Eure-et-Loir 28 · 1 réalisation

Manche 50 · 1 réalisation

Marne 51 · 1 réalisation

Pyrénées-Atlantiques 64 · 1 réalisation

Haute-Savoie 74 · 1 réalisation

Seine-Maritime 76 · 46 réalisations

Val-d'Oise 95 · 1 réalisation

Des bâtiments numérisés, de la villa au théâtre

Maquettes et jumeaux numériques produits à partir de nos relevés par scanner laser, en Normandie.

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Villa, Villers-sur-Mer