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Scan 3D de logements sociaux et d’immeubles

Nous relevons au scanner laser les immeubles des bailleurs sociaux et des copropriétés, façades, parties communes et logements, avant une réhabilitation ou une rénovation énergétique. Le bailleur, le syndic et l’architecte reçoivent plans, élévations et maquette Revit, dessinés dans nos agences du Havre et de Deauville.

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8 réalisations dans le logement social et la copropriété, sur 3 départements.

Calvados 14 · 4 réalisations

Eure-et-Loir 28 · 1 réalisation

Seine-Maritime 76 · 3 réalisations

Immeubles de bailleurs sociaux et copropriétés relevés

Nous avons mené ces relevés pour quatre bailleurs sociaux de Normandie et d’Eure-et-Loir, et pour l’architecte de quatre copropriétés de la Côte Fleurie.

Barres d’immeubles

En septembre 2022, nous avons relevé pour Immobilière Basse Seine les cinq barres d’immeubles de la rue Gaston Donnette, au Petit-Quevilly, avant leur rénovation énergétique. Le bailleur et le cabinet d’architectes ont conçu le projet sur nos plans et notre maquette Revit.

stations de scan au Petit-Quevilly
90
de points pour les cinq barres
1,4 milliard

Réalisation

Logements collectifs

À Dreux, pour Habitat Drouais, nous avons relevé 38 logements collectifs avant leur rénovation énergétique, puis modélisé l’ensemble sous Autodesk Revit.

stations de scan à Dreux
604
logements collectifs relevés
38

Réalisation

Bâtiment ancien à colombages

Pour EBS Habitat, à Elbeuf, nous avons relevé en octobre 2024 les façades et les 8 logements d’un bâtiment ancien, jusqu’aux modénatures et aux colombages. La maquette Revit livre les élévations de chaque façade, les plans de chaque logement et un tableau quantitatif des surfaces.

stations de scan à Elbeuf
166
de points pour EBS Habitat
1,7 milliard

Réalisation

Immeuble patrimonial

Pour Logeo Seine, nous avons numérisé en mai 2025 les façades d’un bâtiment du patrimoine havrais, puis modélisé sous Revit ses élévations, ses modénatures, ses hauteurs sous plafond et ses épaisseurs de murs.

stations de scan sur ses façades
54
de points au Havre
2,2 milliards

Réalisation

Résidences en copropriété

Pour Jean-Pierre Bernard, de Point Architecte, nous avons relevé les extérieurs des quatre bâtiments de la résidence Deauville Plage, les façades de La Rive Normande à Villers-sur-Mer et la résidence Les Tamaris à Trouville, dont il n’existait aucun plan. Le drone a complété le relevé des toitures à Deauville Plage et aux Tamaris.

stations à la résidence Deauville Plage
150
de points à Deauville Plage
6,6 milliards

Réalisations

Appartement en secteur protégé

Aux Marinas de Deauville, nous avons relevé un appartement sur trois niveaux, dans une copropriété en secteur protégé. L’architecte a établi la déclaration préalable sur nos plans de l’état existant.

stations de scan aux Marinas
40
de points relevés
538 millions

Réalisation

Plans, maquette et surfaces d’un immeuble existant

Nous livrons au bailleur, au syndic et à l’architecte les documents arrêtés au moment du chiffrage.

  1. Le nuage de points couvre les façades, les parties communes et les logements relevés. Vous le parcourez depuis votre navigateur et y prenez vous-même des cotes.

  2. Chaque façade dessinée avec ses menuiseries, ses garde-corps et ses modénatures, sur laquelle l’architecte étudie un ravalement ou une isolation par l’extérieur.

  3. Plans de chaque niveau et de chaque logement, avec épaisseurs de murs, hauteurs de planchers et ouvertures, livrés en PDF et en DWG.

  4. La maquette Autodesk Revit donne le tableau quantitatif des surfaces, pièce par pièce et logement par logement, comme pour les 8 logements d’EBS Habitat.

  5. Nous tirons de la maquette des images de synthèse du projet de rénovation, comme pour les 38 logements de Dreux.

Déroulement du relevé d’un immeuble de logements

Voici comment nous menons le relevé d’un immeuble de logements, en cinq étapes.

  1. Périmètre du relevé

    Nous visitons l’immeuble avec vous pour arrêter les façades, les parties communes et les logements à relever, ainsi que les documents attendus, avant de chiffrer.

  2. Accès aux logements

    Le bailleur ou le syndic fixe avec les occupants les dates de passage, et nous relevons les logements un par un à ces dates.

  3. Scanner et drone

    Le scanner relève les façades et les intérieurs ; le drone prend les toitures par photogrammétrie, comme aux Tamaris, à Trouville.

  4. Calage et dessin

    Les stations sont assemblées en un seul nuage de points, dans lequel nos dessinateurs du Havre et de Deauville dessinent plans, élévations et maquette.

  5. Remise des fichiers

    Le bailleur, le syndic et l’architecte reçoivent les plans en PDF et DWG, la maquette Revit et la visite du relevé.

Rénovation énergétique de 38 logements à Dreux

Habitat Drouais et l’agence Volume Architectes préparaient la rénovation énergétique de 38 logements collectifs, boulevard de l’Europe. Nous avons relevé les bâtiments en 604 stations de scan, modélisé les logements sous Autodesk Revit et livré les plans en PDF et DWG, sur lesquels les architectes ont étudié les solutions de rénovation.

Le chantier de Dreux en détail
Bâtiments
38 logements collectifs, Dreux
Pour
Habitat Drouais
Relevé en
2024
Relevé
604 stations de scan