Copropriété

L’appartement, en bord de mer, s’organise sur trois niveaux et présente de nombreuses contraintes structurelles. En moins de 2 heures sur site, notre équipe l’a relevé en entier au scanner laser 3D. Le nuage de points obtenu, très dense, restitue fidèlement le logement.

La maquette numérique, base du projet de l’architecte

À partir du nuage de points, nous avons produit une maquette numérique (BIM niveau LOD 300), intégrant l’ensemble des éléments architecturaux du logement :

• Murs porteurs et cloisons
• Planchers, plafonds, poutres apparentes
• Escaliers intérieurs
• Pentes de toiture et dénivelés
• Volumes intérieurs et hauteurs sous plafond
• Altimétrie intérieure / extérieure

Cette modélisation a permis à l’architecte Jean-Pierre Bernard de visualiser rapidement les contraintes de l’existant et d’adapter son projet en toute connaissance de cause.

Une base pour préparer le chantier

Grâce à la modélisation 3D, les différents intervenants du projet peuvent travailler avec un modèle commun, facilitant :

• Le chiffrage précis des travaux par les entreprises
• La planification du chantier
• La validation technique avec les services d’urbanisme
• La coordination entre les corps d’état

Sans les imprécisions ni les oublis d’un relevé manuel, le chantier part sur des cotes justes, et le résultat suit ce qu’attendaient l’architecte et le maître d’ouvrage.