Jumeau numérique de bâtiment pour l’archive du patrimoine
Nous relevons au scanner laser les monuments, les maisons anciennes et les immeubles, puis nous en tirons un jumeau numérique, fait du nuage de points, des plans, des orthophotos et de la maquette du bâtiment tel qu’il est. Cette archive reste exploitable des années plus tard et se complète à chaque campagne de travaux.
Quatre couches d’information dans l’archive numérique d’un bâtiment
Ici, le jumeau numérique désigne la copie mesurée du bâtiment, fixée à une date, que l’on rouvre et complète sans limite de durée. Le suivi par capteurs en temps réel relève d’un autre type de jumeau, présenté dans la FAQ.
Sur nos chantiers patrimoniaux, nous livrons quatre couches d’information calées sur le même relevé, si bien qu’une mesure faite une fois sert à tous les métiers qui interviendront ensuite.
- 01
Le nuage de points en couleur
Des millions de points mesurés par le scanner laser, chacun coloré par les photos prises depuis la même station. Dans cette donnée brute, un mur hors d’équerre reste hors d’équerre et un plancher affaissé garde sa flèche.
- 02
Plans, coupes et élévations
Notre équipe du Havre et de Deauville dessine à partir du nuage les plans de chaque niveau, les coupes avec l’épaisseur des murs et des planchers, et les élévations des façades avec leurs modénatures. Livrés en PDF et en DWG.
- 03
La maquette sous Autodesk Revit
Murs, planchers, charpente et menuiseries modélisés objet par objet. La maquette s’exporte en IFC pour l’architecte ou le bureau d’études, et sert de base à tout projet futur sur le bâtiment.
- 04
La maquette texturée et la visite du relevé
La maquette habillée des couleurs et matières relevées sur place, et la visite du relevé dans votre navigateur, de station en station, pour vérifier une cote sans vous déplacer.
Nuage de pointsMuséum d’histoire naturelle du Havre, relevé et modélisé par Concept-plan.net.
Une archive datée, complétée à chaque campagne de travaux
Les relevés sont datés. Quand une partie du bâtiment change, nous relevons la zone concernée et l’assemblons au nuage existant, de sorte que l’archive garde l’état d’origine et l’état après travaux sans tout refaire.
Une toiture refaite, une aile restaurée, un logement rénové viennent s’ajouter au relevé initial, au même repère et à la même précision. Dix ans plus tard, vous retrouvez la forme d’une charpente avant sa reprise ou le décor d’une pièce avant sa transformation.
- Relevé initial
Le bâtiment entier
Caves, niveaux, combles, façades et toitures relevés au scanner et au drone. C’est la référence de départ.
- Travaux
La zone modifiée
Seule la partie touchée par les travaux est relevée à nouveau, puis calée sur le nuage d’origine.
- Archive à jour
Les deux états
Plans et maquette sont mis à jour ; l’état antérieur reste consultable dans le relevé daté.
Garder une trace exacte du bâti avant un sinistre
La charpente de Notre-Dame de Paris avait été relevée au scanner laser avant l’incendie de 2019. Ces relevés ont servi à sa reconstruction.
Pour un monument, une villa classée ou un immeuble de logements, le principe est le même, à une autre échelle.
Les plans d’époque s’abîment ou se perdent, et les travaux successifs ne sont presque jamais reportés dessus. Le jour où un sinistre touche le bâtiment, il faut pourtant retrouver la forme d’une charpente, le profil d’une corniche, la hauteur d’un plancher ou le dessin d’une menuiserie.
Le relevé laser répond à ces questions des années après le passage du scanner. C’est pour cela que nous le recommandons avant une restauration lourde, une vente, une succession ou simplement quand aucun plan fiable n’existe.
Incendie
Charpentes, planchers bois et décors intérieurs retrouvés dans le nuage de points, cote par cote.
Effondrement ou tempête
Façades, pignons et souches de cheminée reconstruits d’après les élévations et les orthophotos.
Dégât des eaux
Plafonds, moulures et parquets documentés avant d’être déposés, pour les refaire à l’identique.
Monuments, villas et musées archivés en Normandie
Nos relevés de bâtiments patrimoniaux
Le Havre (76)Pour Logeo Seine
Façades d’un bâtiment historique havrais
- milliards de points
- 2,2
- stations de scan
- 54
- relevé en
- mai 2025
Autigny (76)
Église d’Autigny
- stations de scan
- 40
- relevé en
- oct. 2017
Villers-sur-mer (14)
Villa Carmen
- stations de scan
- 550
- relevé en
- mai 2022
Petit Couronne (76)
Musée Pierre-Corneille, Maison des Champs
- stations de scan
- 66
- millions de points
- 420
- relevé en
- déc. 2024
Le Havre (76)
Muséum d’histoire naturelle
- stations de scan
- 29
- relevé en
- avr. 2019
Deauville (14)
Villa Le Paradou
- stations de scan
- 25
- relevé en
- déc. 2023
Restaurer ou reconstruire à l’identique à partir du relevé
Une seule mesure, relevée une fois, sur laquelle chaque métier travaille ensuite, pendant le chantier comme après un sinistre.
Pendant une restauration
L’architecte du patrimoine dessine directement sur les orthophotos, des images à plat et à l’échelle. Le tailleur de pierre relève le profil d’une modénature dans le nuage, le charpentier y reprend les sections des pièces de bois, le menuisier la forme exacte d’une baie. Chacun travaille sur la même mesure, sans nouvelle prise de cotes.
- 1Architecte du patrimoine
- 2Tailleur de pierre
- 3Charpentier
- 4Menuisier
Après un sinistre
L’archive sert d’abord au constat, en montrant ce qui a disparu. Elle devient ensuite la base sur laquelle l’architecte conçoit la reconstruction, à partir de l’état d’avant le sinistre. Cette mission est décrite avec nos expertises après sinistre.
- 1Clocher
- 2Retable
- 3Chaire
- 4Porche en charpente
Façades et clocher à l’échelleModénature du portailÉgout de toiture et charpenteForme exacte des baies
ClocherRetableChairePorche en charpenteÉglise d’Autigny
Déroulé d’une campagne d’archivage 3D
Du premier échange à la remise des fichiers, une seule équipe suit le bâtiment.
Matériel et logiciels
- Scanners laserFaro Focus et Leica
- Toitures et clochersDrone, photogrammétrie
- Assemblage du nuageLeica Cyclone REGISTER 360
- MaquetteAutodesk Revit, export IFC
- 01
Visite et périmètre
Nous fixons avec vous ce qui doit être relevé (caves, niveaux, combles, façades, toitures) et les documents à remettre, puis nous établissons le devis.
- 02
Relevé au scanner et au drone
Le scanner laser passe de station en station, des caves aux combles. Pour les toitures, les clochers et les façades hautes, le drone complète le relevé par photogrammétrie, sans échafaudage.
- 03
Assemblage et contrôle du nuage
Les stations sont assemblées dans Leica Cyclone REGISTER 360, dont nous utilisons les outils de vérification de la qualité, puis le nuage est nettoyé. Il devient la base unique de tous les documents.
- 04
Dessin des plans et de la maquette
Plans, coupes, élévations, orthophotos et maquette sont produits par notre équipe, dans nos agences du Havre et de Deauville.
- 05
Remise de l’archive
Vous recevez l’ensemble des fichiers et l’accès à la visite du relevé. Nous vous conseillons d’en conserver deux copies, sur deux supports distincts.
Pour les propriétaires, les architectes du patrimoine et les bailleurs
Propriétaires de demeures et de monuments
Garder l’état du bien avant une vente, une succession ou des travaux, et disposer enfin de plans fiables pour la suite.
Architectes du patrimoine
Travailler sur des élévations et des orthophotos à l’échelle, au lieu de reprendre à la main des plans d’époque.
Collectivités et musées
Documenter un édifice public ou un musée, comme la Maison des Champs ou le muséum du Havre, et préparer son entretien.
Bailleurs et syndics
Archiver un immeuble avant une réhabilitation ou une rénovation énergétique, logement par logement, comme à Dreux ou pour EBS Habitat.