Villa Le Paradou à Deauville, relevée en 25 stations pour Point Architecte. Nuage de points et maquette Revit vus du même point.
Scan 3D, DP et permis à Étretat relevés, plans et dossiers en mairie
À Étretat, nous relevons au scanner laser les villas, les maisons anciennes et les commerces, puis nous dessinons les plans et préparons les pièces de votre déclaration préalable, ou de votre permis de construire de particulier jusqu’à 150 m² après travaux. Le dossier part de notre agence du Havre, à une demi-heure de la commune.
Relevé d’une villa d’Étretat à pans de bois, de la cave au pignon
Les villas de villégiature d’Étretat associent souvent un soubassement de silex ou de brique, des étages à colombages et des toitures très découpées. Avant de les agrandir ou de les transformer, nous relevons chaque niveau tel qu’il a été construit.
Sous-sol et soubassement
Le soubassement en silex ou en brique rattrape souvent la pente du terrain. Le relevé donne les hauteurs réelles du sous-sol et l’épaisseur des murs, avant un aménagement ou un traitement de l’humidité.
- Coupes
- Plan du sous-sol
- Nuage de points
Rez-de-jardin
Pièces de réception, véranda et terrasse sont relevées avec leurs seuils et leurs baies. Ce plan coté sert de base à une extension ou à une nouvelle ouverture déclarée en mairie.
- Plan coté du rez-de-chaussée
- Relevé des baies
- Niveaux des seuils
Étage en saillie
Sur bien des villas, l’étage à colombages déborde sur la maçonnerie et porte un balcon ou un oriel. Nous mesurons ces saillies et leurs appuis, qui figurent ensuite sur les façades du dossier.
- Coupe verticale
- Saillies et balcons
- Appuis et consoles
Colombages
Nous reportons sur l’élévation les poteaux, les écharpes et les remplissages visibles. Ce dessin guide le charpentier et sert à présenter en mairie une modification de façade.
- Élévation des bois
- Orthoimage
- Désordres repérés
Planchers de l’étage
Dans une villa ancienne, les planchers ont souvent pris de la flèche. Le nuage de points en donne les pentes réelles, avant la pose d’un nouveau sol ou la redistribution des chambres.
- Plans d’étage
- Coupes
- Cartes de planéité
Façade côté rue
Rendue en orthoimage à l’échelle, la façade sert de fond aux plans de façade de la déclaration préalable. Si la villa se trouve dans un secteur protégé, elle accompagne le dossier soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
- Orthoimage
- Façade cotée
- État existant et projet
Pignon, lucarnes et charpente
Lucarnes, épis et charpente sont relevés avant une réfection de couverture ou l’aménagement des combles. Au-delà de 150 m² après travaux, le projet passe par un architecte.
- Coupes de charpente
- Hauteurs sous rampant
- Maquette 3D
Relevés, plans et dossiers d’urbanisme pour Étretat
Selon votre projet, nous livrons le relevé seul, le dossier de déclaration préalable ou de permis, ou les deux à la suite. Pour chaque prestation, la planche indique le contenu remis et ses formats.
Relevé par scanner 3D
Le scanner est posé devant les façades, puis dans les pièces ; recalées entre elles, ses stations donnent les plans de l’existant d’où part votre projet.
- Livré
- Nuage de points, plans et coupes
- Formats
- PDF · DWG
Déclaration préalable et permis de maison
Plan de masse, façades, Cerfa et insertion du projet dans son site, pour un particulier jusqu’à 150 m² après travaux ; au-delà, l’architecte conçoit le projet et nous lui fournissons le relevé et la maquette de l’existant.
- Livré
- Plans, Cerfa, insertion 3D
Maquette BIM et jumeau numérique
Une maquette Revit de la maison ou de la résidence, au niveau de détail que demande la suite du projet.
- Formats
- Revit · DWG
Façades et orthoimages
Les façades d’une villa redressées à l’échelle, pour dessiner un ravalement, une nouvelle baie ou une lucarne.
- Formats
- Orthoimage · PDF · DWG
Visite virtuelle 360°
Un hôtel, une boutique ou une maison de location à parcourir en ligne, comme le Palais Bénédictine de Fécamp.
- Livré
- Lien à publier
Aménagement virtuel
Une extension ou un séjour meublés en images avant les travaux, pour arrêter matériaux et mobilier.
- Livré
- Images de synthèse HD
Scanner laser, photogrammétrie et drone sur les villas d’Étretat
Sur une villa d’Étretat, le scanner mesure les volumes et les photographies apportent la couleur du silex, de la brique et des colombages. Les deux se combinent dans un même relevé.
La photogrammétrie calcule la position d’un point à partir de plusieurs photos prises sous des angles différents. Avec quelques centaines de clichés, une façade ou une toiture devient un modèle en trois dimensions.
Nous calons ensuite ces images sur le nuage de points du scanner laser. Le modèle conserve la précision de la mesure et prend l’aspect réel des matériaux, ce qui sert à l’insertion d’un projet comme à l’étude d’un ravalement.
Le drone photographie couvertures, lucarnes et terrains en pente, lorsque les règles de vol le permettent.
Une série de photos prises autour de la villa, recalée sur le scan, donne des façades en couleur pour le dossier.
Épis de faîtage, aisseliers, lambrequins et appareillages de silex sont photographiés de près puis restitués avec leur texture.
Drone et scanner autour des villas d’Étretat
Sur un terrain en pente ou une toiture découpée, le drone complète le scan là où la vue depuis le sol manque. Chaque vol reste soumis aux autorisations applicables au secteur.
Lorsque le vol n’est pas autorisé, nous relevons les toitures depuis les combles, les fenêtres hautes et les points hauts du terrain.
Usages du relevé 3D pour un projet à Étretat
À Étretat, propriétaires, architectes, gestionnaires de locations et entreprises demandent un relevé pour des raisons différentes, du dossier de travaux à l’entretien d’une villa.
Préparer un agrandissement
Le plan coté de l’existant permet de dessiner une extension ou une véranda qui se raccorde exactement à la maison.
Vérifier une charpente ou un plancher
Le nuage de points montre les déformations d’une charpente ancienne ou d’un plancher fléchi avant que l’entreprise chiffre la reprise.
Suivre les travaux
Un second scan en cours de chantier compare l’ouvrage construit aux plans du permis.
Documenter une villa de caractère
Comme pour la villa Le Paradou à Deauville, le relevé garde l’état des façades et des lucarnes avant leur restauration.
Atouts du relevé laser pour une maison d’Étretat
Sur une villa ancienne, un écart de quelques centimètres suffit à fausser les plans d’une extension. Le relevé au scanner évite de partir de cotes approximatives.
Des cotes prises sur le bâti réel
Murs hors d’équerre, planchers en pente et colombages déversés apparaissent tels qu’ils sont dans le nuage de points.
Une seule campagne sur place
Intérieurs, façades et abords sont relevés lors d’une même visite, ce qui limite les rendez-vous dans une maison occupée ou louée.
Un relevé à consulter ensuite
Une cote oubliée se mesure au bureau dans le nuage de points, sans revenir à Étretat.
Des plans utiles après le dépôt
Les plans et la maquette du dossier resservent pendant le chantier, puis pour l’entretien de la maison.
Le projet vu dans son site
L’insertion 3D montre l’extension ou la façade modifiée depuis la rue, avant le dépôt en mairie.
Étretat et la côte entre Le Havre et Fécamp
Étretat est à une demi-heure de notre agence du Havre. Tout près, nous avons monté le dossier de permis d’une extension de maison à Octeville-sur-Mer, réaménagé en images des intérieurs à Sainte-Adresse et mis en ligne le Palais Bénédictine de Fécamp.
Sur la même côte, nos équipes interviennent aussi au Havre, à Fécamp et à Dieppe.
- 76Seine-Maritime
La Rive Normande à Villers-sur-Mer, relevée avant la rénovation des façades
Maquette en couleurMaquette blanche
Une façade balnéaire à colombages à reprendre
Pour préparer la rénovation des façades de cette résidence de Villers-sur-Mer, l’architecte Jean-Pierre Bernard, de Point Architecte, avait besoin d’un relevé précis de l’existant. Nous avons posé le scanner en 21 stations, pour un nuage de 193 millions de points.
La maquette Revit et les plans en PDF et DWG ont servi de base aux travaux. Une villa d’Étretat aux façades comparables se relève de la même façon avant un ravalement.
- Lieu
- Villers-sur-Mer, Calvados
- Date
- Août 2023
- Architecte
- Point Architecte
- Relevé
- 21 stations de scan, 193 millions de points
- Livré
- Maquette Revit, plans PDF et DWG
Villas et maisons de la côte normande relevées en vidéo
Un bâtiment public de la Côte d’Albâtre, puis des villas et des maisons de la côte normande ; chaque vidéo passe du nuage de points à la maquette.
Hôtel de la communauté, Cany-Barville
Projets suivis entre Le Havre, Fécamp et la Côte Fleurie
Toutes nos réalisations
Octeville-sur-Mer (76)
Extension et aménagement d’une maison
- secteur
- Immobilier
- Seine-Maritime
- 76
Deauville (14)
Villa Le Paradou
- stations de scan
- 25
- relevé en
- déc. 2023
Villers-sur-mer (14)
Villa Carmen
- stations de scan
- 550
- relevé en
- mai 2022
Octeville-sur-Mer (76)
Maquette 3D d’une maison moderne de 165 m²
- secteur
- Immobilier
- Seine-Maritime
- 76
Fécamp (76)
Palais de la Bénédictine
- panoramas créés
- 70
- relevé en
- janv. 2023
Le Havre (76)Pour Logeo Seine
Façades d’un bâtiment historique havrais
- milliards de points
- 2,2
- stations de scan
- 54
- relevé en
- mai 2025
Prix d’un relevé ou d’un dossier de permis à Étretat
Le devis dépend de ce que vous commandez, le relevé, le dossier d’urbanisme ou les deux. Avec l’adresse, quelques photos et une description du projet, nous chiffrons chaque poste.
Taille de la maison
Une villa aux nombreuses pièces et aux étages découpés demande plus de stations qu’une maison de plain-pied de même surface.
Détail des plans et de la maquette
Un plan de niveau pour une déclaration préalable se dessine plus vite qu’une maquette qui reprend colombages, lucarnes et modénatures.
Relevé, dossier ou les deux
Nous chiffrons séparément le relevé, les plans du projet, l’insertion 3D, le Cerfa et les images d’aménagement.
Terrain et accès
Un jardin en pente, une toiture haute ou une maison louée en saison allongent la durée sur place.
Date de dépôt
Si vous visez une date de dépôt en mairie ou de début de travaux, indiquez-la dès la demande ; nous organisons le relevé et le dessin en fonction.
Pourquoi confier relevé et dossier à Concept-plan.net à Étretat
Nos dessinateurs partent de l’agence du Havre et rejoignent Étretat en une demi-heure environ, pour un relevé comme pour le suivi d’un dossier en mairie.
Relevé et dessin dans la même équipe
Les techniciens qui scannent la maison dessinent aussi les plans de l’existant et ceux du projet.
Scanner, photos et drone
Le scanner donne la géométrie, la photogrammétrie la couleur, le drone les toitures quand le vol est permis.
De l’esquisse au dépôt
Pour une déclaration préalable ou le permis d’un particulier jusqu’à 150 m² après travaux, nous préparons l’esquisse, les plans, le Cerfa et l’insertion, puis nous déposons le dossier et le suivons jusqu’à la décision.
Plans dessinés en Normandie
Plans, maquettes et images sortent de nos bureaux du Havre et de Deauville, sans sous-traitance à l’étranger.
Villas, maisons et résidences
La villa Le Paradou, la villa Carmen, la résidence La Rive Normande et des extensions de maisons autour du Havre figurent parmi nos dossiers.
Des prestations séparées
Vous pouvez commander le relevé seul, le dossier seul ou les deux, selon l’avancement de votre projet.
Relevé, dossier d’urbanisme, architecte et géomètre-expert à Étretat
À Étretat, un projet de travaux fait intervenir plusieurs métiers selon sa taille et son emplacement. Nous relevons l’existant et montons le dossier des projets modestes, l’architecte conçoit les plus grands et le géomètre-expert traite les limites du terrain.
Concept-plan.net
Nous mesurons la maison telle qu’elle est, puis nous préparons le dossier.
- Relevé au scanner des intérieurs et des façades
- Plans de l’existant et du projet en PDF et DWG
- Insertion 3D du projet dans son site
- Déclaration préalable, ou permis d’un particulier jusqu’à 150 m² après travaux
L’architecte
Au-delà de 150 m² après travaux, le projet est conçu par un architecte, auteur et signataire du permis ; nous lui fournissons le relevé et la maquette.
- Obligatoire pour un particulier dont la surface de plancher ou l’emprise au sol dépasse 150 m² après travaux
- Obligatoire pour une personne morale (société, SCI, collectivité, association), sans condition de surface
- En secteur classé ou protégé, son projet peut relever de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France
Le géomètre-expert
Lui seul peut fixer et borner les limites de votre terrain.
- Bornage et limites de propriété
- Division de parcelle et document d’arpentage